Jornada sobre la ley de Crédito Inmobiliario: impacto y análisis

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El crédito hipotecario es clave para que las personas y las familias puedan acceder y disfrutar en España a vivienda en propiedad, en una proporción muy superior a la de la mayoría de los países de nuestro entorno. Ello ha sido posible a un régimen de concesión de préstamos ágil y a un sistema hipotecario garantista en términos de seguridad jurídica.


Sin embargo, la crisis financiera afloró una serie de comportamientos inadecuados cuya corrección se ha abordado en el marco de la Unión Europea, evitando efectos no deseados que puedan poner en riesgo el sistema financiero y sus consecuencias sociales y económicas.

La concesión responsable de financiación hipotecaria, la implantación de un mercado más transparente, competitivo y homogéneo, o la necesidad de reforzar la protección de los consumidores en su condición de prestatarios, son los aspectos esenciales contenidos en la Directiva 2014/17/UE.

No obstante, la ley 5/2019, de 15 de marzo, de transposición de dicha Directiva, regula otras situaciones que en contratos de tan larga duración pueden producirse y cuyo objetivo último es evitar la ejecución judicial de este concreto tipo de operaciones que en caso de incumplimiento, con la consiguiente pérdida de la vivienda.

La norma no está exenta de cierta complejidad en lo relativo al contenido general de la información que debe proporcionarse a los consumidores, la forma de instrumentalizarse y la verificación de que se ha cumplido dicha exigencia, y en qué medida ello puede afectar al mercado de la compraventa de viviendas.

Dado el tiempo transcurrido desde su entrada en vigor, y las consultas realizadas por los distintos operadores, parece oportuna y necesaria esta jornada para clarificar algunas cuestiones del máximo interés.

Programa

• 9.30 h: Recepción Café
• 10.00 h: Bienvenida


10.15 h: Impacto de la Nueva Ley de Crédito Inmobiliario. A cargo de D. Gregorio Arranz, Secretario General de la Asociación Hipotecaria Española

 • 10.50 h: Análisis de los principales aspectos jurídicos de la Ley. A cargo de D. Rafael Díaz-Vieito, Socio de Notaría Díaz-Vieito y Velamazan

11.20 h: Mesa de debate coloquio moderada por Francisco J. Bocero, director de acción corporativa de Construcor, con la participación de:

D. Enrique Gutiérrez, Director de Entidades Financieras de TINSA

D. Francisco Paniagua, Asesoría Jurídica de CajaSur

D. Francisco Carmona, Secretario General de Construcor

• 12.15 h: Clausura

Para asistir, remita la petición a confirmacion@construcor.com

Author: Paco Bocero